腕時計?那是什麼?(可以吃嗎?哈哈)腕時計其實就是手錶... 那為什麼還要耍假掰叫做腕時計?因為... 我喜歡這個名字,它讓我感覺跟時間有了最直接的聯繫。
佩戴手錶的理由百百種,現代人戴手錶,對於顯示時間的功能性需求已經大大降低了,很多新時代的科技產物都能夠取代這個功能(例如手機、或平板)。現代人佩戴手錶更多是因為
以往當店家要使用優惠卷時,必須透過一連串的麻煩行程,包括優惠活動安排、圖文校稿、列印優惠卷、路上發送優惠卷宣傳單、最後還要統計優惠卷使用率,很多時候一個優惠活動下來非常費耗時、費力、最怕的是增加成本外宣傳沒有達到理想的效果,優惠卷悅換率低的可憐,甚至連印宣傳單的費用都沒賺回來,讓老闆們真的很頭痛,宣傳也不是,但不宣傳又不行。
這些事情都是實實在在地發生在以前傳統店家宣傳的時代,但現在已經不需要了,透過網路即可以達到宣傳的效果,而且成本相對低非常多,效果卻是以前的數倍,那當然在LINE@上也可以做到這點,且實際使用率悅換率成果相當好,據統計可以平均可以高達30%,這還是平均統計下來的結果,更不用說有使用兌換率到90%的大有人在呢
繼上篇善用Google讓你訂機票更簡單之後,
本次要介紹的是一個更強大的Google工具,就是Google Flights拉!帶你飛飛飛
這個平台跟之前有介紹過的Skyscanner有異曲同工之妙,但是以搜尋便利度與操作性來看,Google Flights都更勝一籌!
這次會教大家七招小技巧,可以讓你訂機票更方便
(Photo by Google)
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投資股票--------心態 不要猜測最高或是最低點
很多人在投資股票的時候一定常常聽到以下的話語,
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圖/airportcod.es
到底甚麼是機場代號呢?
國際航空運輸協會機場代碼(英語:International Air Transport Association airport code,IATA)是一個由國際航空運輸協會規定、用於代表全世界大多數機場的代碼。它的編號規則為用3個字母組成。最常見在登機證及行李牌上,另外,國際民航組織 (ICAO, International Civil Aviation Organization) 也有 4 碼的機場代碼,但旅客比較少用到。(以上資訊取自wiki)
這裡我們要去記的就是國際通用的「三字代碼」「三字代碼」「三字代碼」!!
那到底為什麼需要去記或是查這個機場代號呢?會有以下幾種優點
投資股票--------心態 絕不向虧損的部位加碼
很多的朋友在操作股票的時候,會有(逢低買進,逢高賣出的想法),也正因為這樣子,很多人,當自己買進的股票開始下跌會不斷的加碼買進,運氣好一點的,抱個3-5年,可以解套,可能小賺一點,運氣不好的,可能1200塊錢,買到100還在買,期望著有一天可以重返1300。
.
.
股票市場,永遠都是一個贏家少,輸家多的遊戲,為什麼呢?
每個人在第一次看房子的時候都會不知道要看什麼,小編也一樣根本都沒有頭緒,直到有一次,有一位房仲對我說:「你把你的條件全部列出來,我可以幫你篩選出比較精準的房型,再帶你看房。」聽完他這樣一說,我才瞬間瞭解:「我根本不知道我要找的房子長怎樣」
於是我回家左思右想,想了一堆條件,然後就被房仲打槍,房仲說沒有你說得那種房子。
我只開幾個條件啊!
1.西屯區
2.使用空間要很大
3.價錢要400萬以下
4.要是新屋
現在想起來,真的很白痴,怎麼會有這樣的房子,如果有,房仲一下子就找親朋好友買了,怎麼會輪到我呢?
投資股票--------心態 進場原因不在,就應該出場
股票進場講得簡單,很多人在投資股票的時候,
最害怕的就是完全不知道自己買進股票的原因。
這是一件很有趣的事情。
試問,今天你為什麼會去路上買衣服,一定是因為你知道你有需求,
想要買什麼顏色???一定是你有搭配過,才會買那個顏色吧。
買一件700-1500的衣服你可以考慮這麼久,
會做很多的規劃,會去比價,會做該做的功課。
那到底為什麼你買一檔7萬-70萬的股票卻只因為別人一句話就買進。
這個問題我百思不得其解,但是卻是金融市場每天
股票進場講得簡單,很多人在投資股票的時候,
最害怕的就是完全不知道自己買進股票的原因。
這是一件很有趣的事情。
試問,今天你為什麼會去路上買衣服,一定是因為你知道你有需求,
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買一件700-1500的衣服你可以考慮這麼久,
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那到底為什麼你買一檔7萬-70萬的股票卻只因為別人一句話就買進。
這個問題我百思不得其解,但是卻是金融市場每天
用最低成本的網路行銷方式,讓業績快速成長
使用這1個功能,簡單讓客戶回流,業績上漲2倍以上
在前面有介紹為什麼企業都在使用「會員制」,好處是?
並且知道老客戶終身價值的重要性,所以要不斷的給我們老客戶好康,所以可以利用LINE裡面的這1個功能,達到提供老客戶的價值的互動,並且簡單的就可以讓業績穩定成長。
為什麼現在越來越多店家在使用集點卡,而集點卡對客戶,對店家們個別又造成甚麼樣子的關係呢?
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1.集點卡
為什麼現在越來越多店家在使用集點卡,而集點卡對客戶,對店家們個別又造成甚麼樣子的關係呢?
繼前兩篇【第一次自由行就上手】訂機票好EZ,航空公司官網輕鬆訂 以及【第一次自由行就上手】skyscanner比價訂購 後,今天要來跟大家介紹的是,利用傳統的旅行社訂機票~~~
想必大家看完前兩篇之後就可以了解,其實自己訂機票並不難,但是難免有想偷懶或是真的訂不到的時後,這時後可能還是要透過旅行社來幫忙代訂購,畢竟旅行社可以掌握較多的票源,可能也有跟某些航空公司合作,所以會擁有較多的機票。
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股票投資--------心態,只交易輸得起的金額
這句話是不是聽起來有點抽象呢???
在我剛進入這個市場的時候,其實內心的想法很有趣,
覺得投資股票就是
在我剛進入這個市場的時候,其實內心的想法很有趣,
覺得投資股票就是
創業一段時間了,許多創業家開始掌握市場脈絡,大展拳腳準備做出一番事業。
創業一段時間了,某些創業家的資金開始出現警訊,情形每況愈下,但還是不知道問題出在哪裡...
以台灣創業來說,真正能存活一年的創業家通常不到90%,而能夠做滿三年的通常只剩下不到
創業一段時間了,某些創業家的資金開始出現警訊,情形每況愈下,但還是不知道問題出在哪裡...
以台灣創業來說,真正能存活一年的創業家通常不到90%,而能夠做滿三年的通常只剩下不到
我不是房仲,這篇文章不會害你,因為我從2006年就開始看屋看到現在,也換屋了2次,所以跟仲介打交道是我一路走過來的經驗。
- 如果你沒有學習過房地產的知識:多出門跟房仲去看房,先抱著學習的心態,沒看過100間房,千萬不要出價買房,房仲有菜鳥與中堅份子,如果遇見菜鳥,你大概只能感受到他們的熱情,如果是遇見有一點成績的中堅份子,你可以學習到相當多的看屋眉角,在這裡先告訴你,電線桿上有一半以上是菜鳥的辛勞,如果想要在短時間學到東西,你應該可以打電話找有作廣告的房仲人員,讓他們展現他們的專業,讓你快速成長。
- 盡你所能的提出疑問:
學校裡面學到最多知識的學生就是問最多問題的學生,只有不斷提出問題才能夠學到你想知道的答案,出門看房也就是學習最快速的時候了,一直問問題,一方面考驗房仲的耐性,當他連簡單的問題都不願意回答的時候,你想,他會幫你殺價嗎?所以每次都要用最簡單最菜鳥級的問題去測試房仲,這就是在看屋的過程中篩選優質房仲也自我成長,避免在未來買到瑕疵屋。
- 如果你不熟悉該地區:
你更應該要找房仲帶看,可以在短時間裡面瞭解該地區的行情、環境、生活機能、有無嫌惡設施...等相關資訊,當你看了這個區域後,相信你也有了許多不同類型的房仲的聯絡電話,此時,你可以找你認為優質的幾個房仲來做後續的房屋帶看,更能增加你的看屋技巧,也更快找到你的專屬夢幻房屋。
- 如果你相當熟悉該地區:
找房仲帶看可以知道更加細節的部份,也許你曾經住的區域當中有許多你不曾留意的事物,再來,你可以跟仲介互動,問他問題,看他是怎麼回答的,也可以測試出他們的個性,因為,笑盈盈的面皮底下,不知道會藏著怎樣的打算,必須透過一來一往才能知悉,為何要知道仲介的個性,因為最後成交有九成九的機會是透過房屋仲介來做買賣,所以慎選房仲人員在最後交易的過程中,就會是你能夠控制的那張王牌了,誰知道他會不會為了他自己的趴數而先犧牲掉你呢?
學校裡面學到最多知識的學生就是問最多問題的學生,只有不斷提出問題才能夠學到你想知道的答案,出門看房也就是學習最快速的時候了,一直問問題,一方面考驗房仲的耐性,當他連簡單的問題都不願意回答的時候,你想,他會幫你殺價嗎?所以每次都要用最簡單最菜鳥級的問題去測試房仲,這就是在看屋的過程中篩選優質房仲也自我成長,避免在未來買到瑕疵屋。
你更應該要找房仲帶看,可以在短時間裡面瞭解該地區的行情、環境、生活機能、有無嫌惡設施...等相關資訊,當你看了這個區域後,相信你也有了許多不同類型的房仲的聯絡電話,此時,你可以找你認為優質的幾個房仲來做後續的房屋帶看,更能增加你的看屋技巧,也更快找到你的專屬夢幻房屋。
找房仲帶看可以知道更加細節的部份,也許你曾經住的區域當中有許多你不曾留意的事物,再來,你可以跟仲介互動,問他問題,看他是怎麼回答的,也可以測試出他們的個性,因為,笑盈盈的面皮底下,不知道會藏著怎樣的打算,必須透過一來一往才能知悉,為何要知道仲介的個性,因為最後成交有九成九的機會是透過房屋仲介來做買賣,所以慎選房仲人員在最後交易的過程中,就會是你能夠控制的那張王牌了,誰知道他會不會為了他自己的趴數而先犧牲掉你呢?
這篇簡短的分享,希望對你有所幫助,我們下次見!
為什麼企業都在使用「會員制」,好處是?
為什麼企業到一定規模的都會有會員制?
那我們先來看看傳統店家一般的消費經營流程
店面(打廣告)→到店(吸引觀看商品)→消費(成交)
1.店面
正常來說我們開店面都會
為什麼企業到一定規模的都會有會員制?
那我們先來看看傳統店家一般的消費經營流程
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正常來說我們開店面都會
上一篇教給大家訂機票好EZ,航空公司官網輕鬆訂
今天要來跟大家介紹的是利用比價網站:skyscanner 來訂機票
不過這裡要特別提醒大家,skyscanner 只是搜尋平台,不是代訂購網站
訂票的時候,他會幫你轉到航空公司或是旅行社,所以說如果要加購行李或是選擇餐點之類的,都是要找航空公司或是旅行社喔~請大家留意一下
大家訂機票的時候一定希望自己可以訂到最便宜最超值的機票,現在利用比價網站可以快速比對你出發地到目的地所有的班機,價格,艙等,是否需要轉機
真的是非常方便!!
今天要介紹給大家的網站就是規模數一數二的比價網站,skyscanner
這次我用桃園出發,到英國倫敦給大家做示範
首先打開首頁 點我進首頁
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上週講了數位單眼相機以及微單眼相機的介紹之後,今天要介紹市面上相對多數人使用的三
種相機, 類單眼、傻瓜相機、照相手機。
想要太多複雜的功能,也不需要換鏡頭,通常買這一台就想要可以走天下的使用者,選擇類
單眼相機是非常方便的,會稱之為類單眼相機,是因為除了有傻瓜相機的方便性之外,也多
了一些單眼相機的手動功能,讓進階使用者也可以針對拍攝需求做設定,基本上會多了P、
A、S、M 、 Auto 等拍攝模式,這部分未來會再撰文介紹。
目前市面上各家相機公司大概都有推出類單眼相機,像是 Canon 的 G3X,Nikon 的P900,
Panasonic 的 FZ-300,Sony 的RX10-M2等這些都屬於類單眼相機,有的類單眼相機還會標
示出一些特別功能,例如P900高達83倍的高倍率變焦,RX10-M2的4K錄影等。
在google搜尋頁打上 類單眼,即會出現許多照片。
其實現在的數位相機已經滿聰明的了,有些機種還內建了各種拍攝模式,透過偵測可以選用
符合現場的拍攝模式,但是通常都不是我們要的模式...
這一類的相機,基本上就是輕巧方便而已,現在的階段,小編不是很建議各位購買一般的數
位相機了,因為拍攝出來的成品,大概跟你的照相手機差不了多少,其實近幾年的智慧型手
機的發展,手機上面的相機也越來越進步,已經壓縮到傻瓜相機的市場。如果非得要買這一
類型的相機,那麼就挑一台外型喜歡的買吧。
通常傻瓜相機,有的都會強調特別功能,例如防水! 小編我就買了一台 Nikon AW120防水
相機當作隨身備用,去長灘島跟澎湖玩海就是帶著這台。
種相機, 類單眼、傻瓜相機、照相手機。
類單眼
類單眼相機的使用者,通常介於數位單眼以及微單眼中間,想要有好一點的畫質,但是又不想要太多複雜的功能,也不需要換鏡頭,通常買這一台就想要可以走天下的使用者,選擇類
單眼相機是非常方便的,會稱之為類單眼相機,是因為除了有傻瓜相機的方便性之外,也多
了一些單眼相機的手動功能,讓進階使用者也可以針對拍攝需求做設定,基本上會多了P、
A、S、M 、 Auto 等拍攝模式,這部分未來會再撰文介紹。
目前市面上各家相機公司大概都有推出類單眼相機,像是 Canon 的 G3X,Nikon 的P900,
Panasonic 的 FZ-300,Sony 的RX10-M2等這些都屬於類單眼相機,有的類單眼相機還會標
示出一些特別功能,例如P900高達83倍的高倍率變焦,RX10-M2的4K錄影等。
在google搜尋頁打上 類單眼,即會出現許多照片。
傻瓜相機
它傻瓜,你聰明!其實現在的數位相機已經滿聰明的了,有些機種還內建了各種拍攝模式,透過偵測可以選用
符合現場的拍攝模式,但是通常都不是我們要的模式...
這一類的相機,基本上就是輕巧方便而已,現在的階段,小編不是很建議各位購買一般的數
位相機了,因為拍攝出來的成品,大概跟你的照相手機差不了多少,其實近幾年的智慧型手
機的發展,手機上面的相機也越來越進步,已經壓縮到傻瓜相機的市場。如果非得要買這一
類型的相機,那麼就挑一台外型喜歡的買吧。
通常傻瓜相機,有的都會強調特別功能,例如防水! 小編我就買了一台 Nikon AW120防水
相機當作隨身備用,去長灘島跟澎湖玩海就是帶著這台。
照相手機
知名網相片管理網站flickr,小編這幾天登入查詢在flickr社群裡面所使用的相機品牌發現,已經有很多使用者習慣使用照相手機拍攝,並上傳網站分享。
因此,照相手機對於許多人來說,已經是可以替代傻瓜相機的拍攝功能了,小編近年出國旅遊也發現,許多遊客都攜帶具備照相功能的手機來替代隨身相機。所以未來我也預計分享一些手機拍攝app的介紹以及拍攝方法。
心態
心態這件事情到底有多重要,很多人可能不以為意,
覺得操作股票最重要不就是什麼財務報表,不就是什麼基本面,或是技術分析嗎?
事實上,在這條路上,我跟很多市場上真正成功賺到錢的人學習過,
有些人,他們曾經賺到幾億的財富,最後卻
心態這件事情到底有多重要,很多人可能不以為意,
覺得操作股票最重要不就是什麼財務報表,不就是什麼基本面,或是技術分析嗎?
事實上,在這條路上,我跟很多市場上真正成功賺到錢的人學習過,
有些人,他們曾經賺到幾億的財富,最後卻
台灣這幾年吹起了創業風,好像任何一位憤慨22k的青年都必須追尋這樣的流行風潮!
並且為了降低開店成本,許多人都選擇利用網路創業,來實現自己的老闆夢!
不過正如我上一篇文章「網路行銷的魔力與陷阱」所提到,網路只不過是實體的延伸,如果沒有真材實料的產品/服務,就算搭著網路的技術,仍然會跌得鼻青臉腫,夢想破滅啊!
所以這次就針對網路創業的朋友們,列出以下三點建議:
1.最少準備六個月的營運金
這六個月的營運金除了是企業活下去的資本,也必須包含建立網站、投遞廣告、進貨、售後服務等資金。並且一定要再加上老闆自己的薪水,別把企業庫通自己庫,分不清企業與自己的資金流向,到時候兩邊一起垮,得不償失啊!
2.累積客戶名單
說實在的,網路創業最容易成功的方式,就是擁有大量的客戶名單,將產品呈現給既有的客戶名單,可說是變現金的最快方法,既有效又直接。一般新創公司可別光看其他業者在網路上狂銷熱賣,就夢想著自己的企業也能如法炮製,上網海撈一筆。其實許多業者在實體已經累積不少忠實老客戶了,而網路只不過是把客戶名單轉移過來,多一種方便購買的管道罷了。
建議新創公司還是以建立自己的客戶名單為主,慢慢耕耘客戶對你的信任感吧!
3.清楚自己的專長、熱情
創業不是自己當老闆爽就好的一回事,當「產銷人發財」都必須由自己承擔時,創業還能否堅持下去就是非常現實的一點,更別論還有許多來自市場的挑戰與難關。
擁有專長的創業家,才能擁有自信,而這股自信將會是百折不撓的力量來源。
在經歷那麼多的鐵板、冷水、挫折之後,還能堅持下去的,都是因為對創業的熱情在燃燒,才能支持創業家度過一個又一個難熬的夜晚啊!
其實,這篇文章並不是在打擊想做網路創業的新朋友,反而是希望年輕人別太衝動,擁有創業夢想是好事,但是貿然去衝一波網創趨勢,那可不叫勇氣,叫做有勇無謀的血本無歸啊!
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不過正如我上一篇文章「網路行銷的魔力與陷阱」所提到,網路只不過是實體的延伸,如果沒有真材實料的產品/服務,就算搭著網路的技術,仍然會跌得鼻青臉腫,夢想破滅啊!
所以這次就針對網路創業的朋友們,列出以下三點建議:
1.最少準備六個月的營運金
這六個月的營運金除了是企業活下去的資本,也必須包含建立網站、投遞廣告、進貨、售後服務等資金。並且一定要再加上老闆自己的薪水,別把企業庫通自己庫,分不清企業與自己的資金流向,到時候兩邊一起垮,得不償失啊!
2.累積客戶名單
說實在的,網路創業最容易成功的方式,就是擁有大量的客戶名單,將產品呈現給既有的客戶名單,可說是變現金的最快方法,既有效又直接。一般新創公司可別光看其他業者在網路上狂銷熱賣,就夢想著自己的企業也能如法炮製,上網海撈一筆。其實許多業者在實體已經累積不少忠實老客戶了,而網路只不過是把客戶名單轉移過來,多一種方便購買的管道罷了。
建議新創公司還是以建立自己的客戶名單為主,慢慢耕耘客戶對你的信任感吧!
3.清楚自己的專長、熱情
創業不是自己當老闆爽就好的一回事,當「產銷人發財」都必須由自己承擔時,創業還能否堅持下去就是非常現實的一點,更別論還有許多來自市場的挑戰與難關。
擁有專長的創業家,才能擁有自信,而這股自信將會是百折不撓的力量來源。
在經歷那麼多的鐵板、冷水、挫折之後,還能堅持下去的,都是因為對創業的熱情在燃燒,才能支持創業家度過一個又一個難熬的夜晚啊!
其實,這篇文章並不是在打擊想做網路創業的新朋友,反而是希望年輕人別太衝動,擁有創業夢想是好事,但是貿然去衝一波網創趨勢,那可不叫勇氣,叫做有勇無謀的血本無歸啊!
一般人對於買房總是覺得猶豫,但是事前沒作準備,就會像年輕時候的教授,被房仲拐騙。
因此,本篇要講的是「買房之前」你所要做的準備,有準備就不怕你被騙或買貴。
因此,本篇要講的是「買房之前」你所要做的準備,有準備就不怕你被騙或買貴。
- 計算自己的收入與支出,看自己每個月能夠負擔多少的房貸。
- 是否在銀行眼裡是「小白」?
- 小白的定義:除了存錢以外,沒有與銀行來往過的人。
- 何謂來往:信用卡、信貸、房貸、創業貸款、支票...等。
- 來往的「正」紀錄愈多,加分愈高,銀行願意貸款給你的意願愈高。
- 如果你真是小白,建議你現在先去開始與銀行往來6個月以上在考慮買房。
- 開始看房:看房的管道有兩種。
- 一是跟房仲看。
- 另外是在網站上先看,有興趣再約去看。
- 善用房屋網站的物件搜尋功能
各大房仲網與房屋網皆有搜尋功能,善用這功能可以篩出自己心目中的黃金屋。 - 留意車位價格、坪數和類型
車位價格普遍偏高,理想中應該以3000x12x20=72萬為理想計算
不同縣市有不同基數,打算有多少人要住,一般來說三房兩廳住4個成人算是剛好。 - 主建物、附屬建物、共用部分坪數
主建物在室內,附屬建物把雨遮、陽台都納入,小心買到大雨遮的房,買到卻沒什麼用到,共用的坪數包含逃生梯、車道、公設,基本兩座逃生梯就是吃掉權狀的三分之一了,如果車道寬敞與公設超多,就會吃掉權狀更多坪數,要小心評估。 - 先參考格局圖
格局圖如果先看過,就可以過濾掉風水上的缺點房,不用去看。 -
先參考屋況實景照片
實況照片有時與使用中的照片差很大,有興趣了再約看。 - 鄰近的捷運站距離
有捷運站或是公車站或是高架火車站都是交通方便的優點,有價支撐力道。 - 學區、大賣場、速食店、便利商店
有以上所列的項目也是房價支撐力道很強大的加分項目。 - 查詢政府的實價登錄網站:http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action
- 買價是否在實價登錄行情之下。
第一次自由行辦好護照後,接下來就是要訂機票拉!
今天要跟大家講的是要怎麼從航空公司的官網自己線上訂機票教學!!!!
以前我們出國玩,不管是機票或是飯店都必須要透過旅行社才可以過訂購機票,但是隨著網際網路越來越成熟,現在就可以自己在網路上做訂購了!
以前我們出國玩,不管是機票或是飯店都必須要透過旅行社才可以過訂購機票,但是隨著網際網路越來越成熟,現在就可以自己在網路上做訂購了!
學會了,就不用再被賺手續費瞜~
今天我們就拿台灣的航空公司------中華航空來做示範
訂購國人最喜歡去的旅行地,日本北海道
學習攝影的第一步,就是先了解相機囉,正所謂 工欲善其事,必先利其器,先了解相機再針
對自己的需求來做選擇,以後會再用一個篇幅來介紹怎麼選購。
現在市面上的相機大約可粗分為 數位相機 ( Digital Camera, 簡稱DC)以及 數位單眼相機
(Digital Single Lens Reflex Camera,簡稱 DSLR),近幾年又陸續發展出無反光鏡與五
稜鏡的數位單眼,此種我們稱為 微單眼,以及結合DSLR以及DC特性所發展出的 類單
眼,今天我們會先從 單眼 以及 微單眼 先做介紹。
數位單眼 (Digital Single Lens Reflex Camera)
就字面上來看,就是數位單鏡反光相機,DSLR多了一個反光鏡,因此在取景上可以同
步,也就是看到什麼拍什麼,除了反光鏡mirror之外,也多了五菱鏡,因此整體機身尺寸與重
量上就會比其他相機來得大且重,但是快門延遲、開機速度、耐候性、電力、畫質等各項表
現通常都會優於其他種類相機,當然也包含了價格...
一個專業的攝影師,通常都會具備至少兩台以上的機身。
數位單眼的使用上,必須搭配鏡頭,因此鏡頭的選用取決於拍攝的題材,簡單的說,假設要
拍攝風景類的照片,那麼就必須選用廣角鏡頭才能顯示出宏偉的感覺,想要拍攝遠方的鳥類
照片,這時就需要搭配更長焦段的鏡頭,如果要拍攝花草以及小昆蟲,這時就會需要一顆微
距鏡頭,因此,使用單眼相機的樂趣也就在裡。
微單眼(electronic viewfinder interchangeable lens) EVIL
微單眼,就是微小的單眼,一台跟數位單眼比起來體積縮小但是卻五臟俱全,專業攝影師需要的熱靴座、手動模式、甚至是為了後製更方便的RAW格式檔案,以及比傻瓜相機更長的電池使用時間,微單眼的發明造福了許多旅行愛好者,小編當時在日本旅遊時就深刻體會到,當時我帶著 Nikon D750 + 70-200小黑六到日本拍攝櫻花,同行友人帶著 Sony A7II+ 70-200,拍攝出來的照片難分軒輊,但是體積與重量卻是大大的輕巧,回國後即展開研究,後來也入手一部A7II!!
微單眼的功能上,與單眼完全相同,一樣可以根據拍攝題材來選用鏡頭,從超廣角16-35mm,到一般常用焦段24-70mm,以及望遠焦段 70-200mm,甚至想要夠優的畫質以及更大光圈的定焦鏡頭,或者想要打鳥打飛機的長焦段也都一應俱全,甚至可以透過第三方轉接環,讓你使用各家相機的鏡頭! 微單眼的發明真的是攝影愛好者的一大福音!
由上圖中可以很清楚看到,數位單眼與微單眼在體積上的差別。
對自己的需求來做選擇,以後會再用一個篇幅來介紹怎麼選購。
現在市面上的相機大約可粗分為 數位相機 ( Digital Camera, 簡稱DC)以及 數位單眼相機
(Digital Single Lens Reflex Camera,簡稱 DSLR),近幾年又陸續發展出無反光鏡與五
稜鏡的數位單眼,此種我們稱為 微單眼,以及結合DSLR以及DC特性所發展出的 類單
眼,今天我們會先從 單眼 以及 微單眼 先做介紹。
數位單眼 (Digital Single Lens Reflex Camera)
就字面上來看,就是數位單鏡反光相機,DSLR多了一個反光鏡,因此在取景上可以同
步,也就是看到什麼拍什麼,除了反光鏡mirror之外,也多了五菱鏡,因此整體機身尺寸與重
量上就會比其他相機來得大且重,但是快門延遲、開機速度、耐候性、電力、畫質等各項表
現通常都會優於其他種類相機,當然也包含了價格...
一個專業的攝影師,通常都會具備至少兩台以上的機身。
數位單眼的使用上,必須搭配鏡頭,因此鏡頭的選用取決於拍攝的題材,簡單的說,假設要
拍攝風景類的照片,那麼就必須選用廣角鏡頭才能顯示出宏偉的感覺,想要拍攝遠方的鳥類
照片,這時就需要搭配更長焦段的鏡頭,如果要拍攝花草以及小昆蟲,這時就會需要一顆微
距鏡頭,因此,使用單眼相機的樂趣也就在裡。
微單眼(electronic viewfinder interchangeable lens) EVIL
微單眼,就是微小的單眼,一台跟數位單眼比起來體積縮小但是卻五臟俱全,專業攝影師需要的熱靴座、手動模式、甚至是為了後製更方便的RAW格式檔案,以及比傻瓜相機更長的電池使用時間,微單眼的發明造福了許多旅行愛好者,小編當時在日本旅遊時就深刻體會到,當時我帶著 Nikon D750 + 70-200小黑六到日本拍攝櫻花,同行友人帶著 Sony A7II+ 70-200,拍攝出來的照片難分軒輊,但是體積與重量卻是大大的輕巧,回國後即展開研究,後來也入手一部A7II!!
微單眼的功能上,與單眼完全相同,一樣可以根據拍攝題材來選用鏡頭,從超廣角16-35mm,到一般常用焦段24-70mm,以及望遠焦段 70-200mm,甚至想要夠優的畫質以及更大光圈的定焦鏡頭,或者想要打鳥打飛機的長焦段也都一應俱全,甚至可以透過第三方轉接環,讓你使用各家相機的鏡頭! 微單眼的發明真的是攝影愛好者的一大福音!
由上圖中可以很清楚看到,數位單眼與微單眼在體積上的差別。
股票投資
股票到底是什麼?我相信這是很多人的疑問?
很多人尤其像我當初剛接觸股票的時候,什麼零股、一股多少張被這些專業術語都快逼瘋。
今天,讓我們先別急著想要一次搞懂,我們就單純討論什麼是股票就好。
複雜版本
股票:是一種有價證券,是股份公司為籌集資金發給投資者作為公司資本部分所有權的憑證,成為股東以此獲得股息(股利),並分享公司成長或交易市場波動帶來的利潤;但也要共同承擔公司運作錯誤所帶來的風險。
簡單版本
簡單來說就是,你家隔壁鄰居好有錢,開了一間公司,生意好棒棒,忽然可能想要擴大規模,這時候其中一個方法,就是發行股票,讓你們這些鄰居還有市場上的人,看到他們公司生意不錯,願意投資他們,於是你拿到股票,他拿到錢,多美好的故事,你說是不是???
買賣股票到底多少錢?
股票到底是什麼?我相信這是很多人的疑問?
很多人尤其像我當初剛接觸股票的時候,什麼零股、一股多少張被這些專業術語都快逼瘋。
今天,讓我們先別急著想要一次搞懂,我們就單純討論什麼是股票就好。
複雜版本
股票:是一種有價證券,是股份公司為籌集資金發給投資者作為公司資本部分所有權的憑證,成為股東以此獲得股息(股利),並分享公司成長或交易市場波動帶來的利潤;但也要共同承擔公司運作錯誤所帶來的風險。
簡單版本
簡單來說就是,你家隔壁鄰居好有錢,開了一間公司,生意好棒棒,忽然可能想要擴大規模,這時候其中一個方法,就是發行股票,讓你們這些鄰居還有市場上的人,看到他們公司生意不錯,願意投資他們,於是你拿到股票,他拿到錢,多美好的故事,你說是不是???
買賣股票到底多少錢?
某學員:「老師,我想要請你幫我做網路行銷,只要有老師的行銷能力,相信我的產品絕對能狂銷熱賣的!!」
這已經不是我第一次聽到這句話了。自從去年開始教「小資網路印鈔術」之後,每個禮拜都會有一大堆的學員捧著產品上門,要我幫他們做網路行銷,好像任何產品只要經由網路行銷就會狂銷熱賣,然後他們立刻一夕致富,晉升人生勝利組!
但是事情真的有那麼簡單嗎?網路行銷真的是所有產品的救命仙丹,吃一粒就能發揮洪荒之力,讓企業起死回生?
我相信還是有絕大部分的人存在著這種美好幻想,但在這裡我不得不戳破他們的美夢。
的確,網路確實有著突破地域邊界的傳遞能力,並能用多元的方式行銷各種產品,透過金流與物流業者,不但能隔空取藥收錢,更能將產品翻山越嶺送到顧客手中,真的是顛覆傳統銀貨兩訖的銷售方式,讓產品更容易被關注,也增加更多被購買的機會。
不過,在你的產品要上網之前,可能要先注意以下幾點:
1.網路行銷是把雙面刃
網路就像是增幅器,所有東西放上去都會隨之變大。如果你的產品越好,放上去就容易賣得越好;如果你的產品越爛,那麼放上去就只會加速滅亡!
所以要做網路行銷之前,是否想想自家的產品是否真的能幫助客戶?還是只為了拼搏一線生機?
2.偷雞不著蝕把米
網路行銷最顯著的方式,除了辦活動,就是打廣告了!
只不過多數人只想著投遞廣告就能讓更多顧客看到產品,卻忽略了廣告規範。
我曾經遇過一位素人,專門銷售情趣用品,他在FB投遞廣告賣色情片,不但違反善良風俗,還觸犯FB廣告規範,結果被鎖本人帳號,終身無法恢復。
後來不死心,又創立一個新的帳號,以男性健身的彆扭議題,投遞單身男性受眾的廣告,花了一筆不小的廣告費,卻沒有太多色情片成交的訂單,實在浪費時間金錢...
3.我保證最便宜,沒利潤也要拼下去
拜託,現在是什麼時代了,網路資訊那麼發達,要比價大家都會,只是為了爭那一兩百塊錢,搞得大家都在削價競爭,好像除了價格,網路上就沒有別的可以比了?
售後服務、試用心得、退換機制、用心服務、彼此互動、信任崇拜,這些都是消費者選擇的關鍵,多用點心在這些項目上面,縱使同樣產品你就是賣得比較貴,多數消費者還是願意選擇跟信譽良好,他們熱愛的商家購買。至於那些貪圖一點小差價的顧客,永遠都是在各賣場之間遊走,何必為了一小群人,搞得自己心情不愉快呢?
4.用力放上去就賣得掉?
曝光曝光再曝光,發了所有平台,買了所有廣告卻還是不見成效,殊不知使用者被這些廣告煩得要死,卻不知道這個產品到底對他有什麼用。
曝光當然很重要,但是好好介紹產品更重要,顧客想要知道的是這個產品能幫助他什麼,而不是每天被這些廣告砲轟...
5.實體要信任、網路更要信任
你會在實體消費,是因為看到企業品牌、店面、招牌、正妹店員、實際貨物與明確標價,這些都是實體產生信任的方式。在網路上看不到這些,所以我們需要用更多的網站設計、用心介紹、顧客見證、結帳流程來取得顧客的信任,畢竟,信任是成交的第一關鍵,如果沒有信任,那麼再物美價廉的產品,也只被誤解為詐騙集團啊!
總結,網路行銷帶來了無限可能,但回歸自身,你的產品、服務真的準備好上網了嗎?
如果我們只將網路行銷視為救命稻草,或是換個地方延續產品生命,那遲早會栽在網路行銷這充滿魔力的無情陷阱中!
這已經不是我第一次聽到這句話了。自從去年開始教「小資網路印鈔術」之後,每個禮拜都會有一大堆的學員捧著產品上門,要我幫他們做網路行銷,好像任何產品只要經由網路行銷就會狂銷熱賣,然後他們立刻一夕致富,晉升人生勝利組!
但是事情真的有那麼簡單嗎?網路行銷真的是所有產品的救命仙丹,吃一粒就能發揮洪荒之力,讓企業起死回生?
我相信還是有絕大部分的人存在著這種美好幻想,但在這裡我不得不戳破他們的美夢。
的確,網路確實有著突破地域邊界的傳遞能力,並能用多元的方式行銷各種產品,透過金流與物流業者,不但能隔空
不過,在你的產品要上網之前,可能要先注意以下幾點:
1.網路行銷是把雙面刃
網路就像是增幅器,所有東西放上去都會隨之變大。如果你的產品越好,放上去就容易賣得越好;如果你的產品越爛,那麼放上去就只會加速滅亡!
所以要做網路行銷之前,是否想想自家的產品是否真的能幫助客戶?還是只為了拼搏一線生機?
2.偷雞不著蝕把米
網路行銷最顯著的方式,除了辦活動,就是打廣告了!
只不過多數人只想著投遞廣告就能讓更多顧客看到產品,卻忽略了廣告規範。
我曾經遇過一位素人,專門銷售情趣用品,他在FB投遞廣告賣色情片,不但違反善良風俗,還觸犯FB廣告規範,結果被鎖本人帳號,終身無法恢復。
後來不死心,又創立一個新的帳號,以男性健身的彆扭議題,投遞單身男性受眾的廣告,花了一筆不小的廣告費,卻沒有太多色情片成交的訂單,實在浪費時間金錢...
3.我保證最便宜,沒利潤也要拼下去
拜託,現在是什麼時代了,網路資訊那麼發達,要比價大家都會,只是為了爭那一兩百塊錢,搞得大家都在削價競爭,好像除了價格,網路上就沒有別的可以比了?
售後服務、試用心得、退換機制、用心服務、彼此互動、信任崇拜,這些都是消費者選擇的關鍵,多用點心在這些項目上面,縱使同樣產品你就是賣得比較貴,多數消費者還是願意選擇跟信譽良好,他們熱愛的商家購買。至於那些貪圖一點小差價的顧客,永遠都是在各賣場之間遊走,何必為了一小群人,搞得自己心情不愉快呢?
4.用力放上去就賣得掉?
曝光曝光再曝光,發了所有平台,買了所有廣告卻還是不見成效,殊不知使用者被這些廣告煩得要死,卻不知道這個產品到底對他有什麼用。
曝光當然很重要,但是好好介紹產品更重要,顧客想要知道的是這個產品能幫助他什麼,而不是每天被這些廣告砲轟...
5.實體要信任、網路更要信任
你會在實體消費,是因為看到企業品牌、店面、招牌、正妹店員、實際貨物與明確標價,這些都是實體產生信任的方式。在網路上看不到這些,所以我們需要用更多的網站設計、用心介紹、顧客見證、結帳流程來取得顧客的信任,畢竟,信任是成交的第一關鍵,如果沒有信任,那麼再物美價廉的產品,也只被誤解為詐騙集團啊!
總結,網路行銷帶來了無限可能,但回歸自身,你的產品、服務真的準備好上網了嗎?
如果我們只將網路行銷視為救命稻草,或是換個地方延續產品生命,那遲早會栽在網路行銷這充滿魔力的無情陷阱中!
第一篇要給大家的知識就是「為什麼要投資房地產?」
知道為何要投資才是設定目標的第一步。
1.二八法則:大部份是消費者,少部分是投資者,因此,獲利可以因為交易房產而生。
為什麼正常人想買房子? 因為買屋置產是人的一生中單次花費最高的消費行為,可說是大事一件,看看自己的狀況符合以下哪些選項,先考慮清楚了再出發喔!
1-1. 原來房子的空間不夠用
1-2. 房屋老舊
1-3. 工作調動
1-4. 生活機能
1-4. 生活機能
1-4. 生活機能不佳
1-5. 有天災等困擾
1-6. 交通不便通勤成本高
1-7. 考慮學區規劃
1-6. 交通不便通勤成本高
1-7. 考慮學區規劃
1-8. 家有惡鄰
1-9. 投資置產
2.抗通膨:影片內有說明,請點擊影片。
3.蛋黃區保值性佳:未來生活與工作皆集中在都會區,為了上下班方便,大部份的人會選擇住在都會區(蛋黃區),因此保值性高,又因超過30年以上的老房不受銀行貸款部門的青睞,貸款成數低,利率高,所以好交易的房產就會集中在都會區的30年內的房產上。
4.東方人傳統概念支撐房價:有土斯有財,應該要買房產來當自己財產的一部分,這概念是集體意識很難扭轉,因此,永遠都有買家。
5.房子的價格會隨世界的脈動起伏:經濟蕭條,房產跌價,經濟與熱錢亂竄,房產增值,經濟不跌,房產不跌。
6.出租後產生非工資收入(被動收入)
7.資金週轉便利:可以辦理二胎房貸或是增貸,或是辦理理財型房貸都是資金週轉的好方法,而且額度很大,比信貸要大,因為你有抵押品,銀行才有膽量借錢給你。
以上就是為何要投資房地產的主要幾個原因,你學會了嗎?
LINE@ LINE
許多人聽到LINE@(LINE AT)都會問跟LINE又有什麼不一樣?
已經擁有群組功能了,為什麼還需要使用LINE@生活圈嗎?這其中的優劣處到底在哪裡?而我適合使用LINE@行銷嗎?
說到LINE@生活圈就先從LINE通訊軟體開始講起,在台灣相信每個人手機裡面唯一不可或缺的APP不外乎是
說到LINE@生活圈就先從LINE通訊軟體開始講起,在台灣相信每個人手機裡面唯一不可或缺的APP不外乎是
自己辦護照真的超級簡單的,只要看完這篇文章你就會!
第一次辦護照就上手
第一次辦護照有下列兩種方式:
本人親自到外交部領事事務局或外交部中部/雲嘉南/南部/東部辦事處辦理
本人至全國任一戶政事務所辦理人別確認後,可委託代理人續辦護照。
本人至全國任一戶政事務所辦理人別確認後,可委託代理人續辦護照。
第二點的意思就是,如果說你是第一次辦護照,但是你又沒有時間親自去辦護照,就可以先到家裡附近的戶政事務所辦理人別確認後,就可以委託其他人(親人或是旅行社)去幫你辦理護照瞜!
其他相關內容及所需物品:點我