我不是房仲，這篇文章不會害你，因為我從2006年就開始看屋看到現在，也換屋了2次，所以跟仲介打交道是我一路走過來的經驗。

1. 如果你沒有學習過房地產的知識：多出門跟房仲去看房，先抱著學習的心態，沒看過100間房，千萬不要出價買房，房仲有菜鳥與中堅份子，如果遇見菜鳥，你大概只能感受到他們的熱情，如果是遇見有一點成績的中堅份子，你可以學習到相當多的看屋眉角，在這裡先告訴你，電線桿上有一半以上是菜鳥的辛勞，如果想要在短時間學到東西，你應該可以打電話找有作廣告的房仲人員，讓他們展現他們的專業，讓你快速成長。
2. 盡你所能的提出疑問：
   學校裡面學到最多知識的學生就是問最多問題的學生，只有不斷提出問題才能夠學到你想知道的答案，出門看房也就是學習最快速的時候了，一直問問題，一方面考驗房仲的耐性，當他連簡單的問題都不願意回答的時候，你想，他會幫你殺價嗎？所以每次都要用最簡單最菜鳥級的問題去測試房仲，這就是在看屋的過程中篩選優質房仲也自我成長，避免在未來買到瑕疵屋。
3. 如果你不熟悉該地區：
   你更應該要找房仲帶看，可以在短時間裡面瞭解該地區的行情、環境、生活機能、有無嫌惡設施...等相關資訊，當你看了這個區域後，相信你也有了許多不同類型的房仲的聯絡電話，此時，你可以找你認為優質的幾個房仲來做後續的房屋帶看，更能增加你的看屋技巧，也更快找到你的專屬夢幻房屋。
4. 如果你相當熟悉該地區：
   找房仲帶看可以知道更加細節的部份，也許你曾經住的區域當中有許多你不曾留意的事物，再來，你可以跟仲介互動，問他問題，看他是怎麼回答的，也可以測試出他們的個性，因為，笑盈盈的面皮底下，不知道會藏著怎樣的打算，必須透過一來一往才能知悉，為何要知道仲介的個性，因為最後成交有九成九的機會是透過房屋仲介來做買賣，所以慎選房仲人員在最後交易的過程中，就會是你能夠控制的那張王牌了，誰知道他會不會為了他自己的趴數而先犧牲掉你呢？

這篇簡短的分享，希望對你有所幫助，我們下次見！