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以前要靠電線桿上的小蜜蜂（宣傳單）才有辦法跟房仲聯絡與接觸，進幾年網路速度提昇，協助在網路上面賞屋的工具也開始發達，從小蜜蜂、報紙、傳單，現在是app賞屋、照片式、影片式，會不會下一個最新的賞屋工具就是請你到房仲店裡面，戴上VR設備然後就請你進去虛擬的賞屋空間，一邊按滑鼠一邊解說，連地下室的停車場也可以按個鍵就出現，好啦！有點扯太遠了............（不過，我先預言這功能一定會出現）



當網路賞屋的功能出現後，大部分的年輕人紛紛開始使用某數字的房屋網去賞屋看屋，不過，網路賞屋到底是好還是壞呢？讓我一一分析給你聽：

優點部份：

1. 解決時間空間問題：在都市裡面的家庭幾乎都是以雙薪家庭為主，因此要約房仲看屋，還必須兩人都有空才行，如果可以在網路上看過照片後，再去電房仲約帶看，這樣就可以省去許多舟車勞頓的時間，尤其是因為工作而遷移的準備時期，跨縣市或跨地區，就可以一次把想看的房子安排好時間表，在週末看完。
2. 資訊陳列詳細：房屋網站上大部分的使用者是房仲人員，很有企圖心的房仲在房屋網站上張貼賣房或出租文的時候，一定會將所有的相關訊息九成貼上，咦？還有一成呢？這一成通常是該房屋的缺點，像是漏水、壁癌、附近有嫌惡設施、風水有瑕疵、管理不良善...等，都是在你見面賞屋時，匆匆帶過，而且能夠壓到你離開或是快離開的時候才會說，或是「你不問就不說」的態度，畢竟，你又不是馬上想買這間房，現在說等於是打房仲自己的嘴吧，等到你開始深愛著它，把你家能看房的長輩親戚都拉來復看後，才跟你講一個可以跟屋主談價錢的缺點，這時候你就覺得房仲人好好，連殺價的籌碼都幫你想好了，千萬別這樣想，這樣就做不老實，懂嗎！！！！！
3. 依照自己需求找屋：每個家庭找房子的需求都不同，所以需要有許多的找屋條件，如果是以前，房仲就要拿得筆記本把每個準客戶的需求全部抄下來，回到店家後一一翻查，如果粗心一點的房仲漏了某個重要需求，一整天安排好得看屋行程就全被取消了，雖然仲介還是會凹你去看，你為了「看看屋又不用錢」而犧牲了你寶貴的時間陪仲介看房子，你一定不會買，因為不符需求；現在有了篩選程式，就可以為你的需求而篩出心目中的潛在夢幻屋。
4. 資訊快速呈現：如下圖，可以看出屋齡、有無車位、大概格局。
   
5. 詳細的相關介紹：如下圖，會將相關的細節全部呈現，每個房種得功力不同在現況說明頁面，會寫文案的房仲，就可以把屋況與環境寫得你恨不得馬上去賞屋，不然就會被別人買走，有時候也需要留意說明文是否不實。
   

缺點部份：

1. 地圖與房屋坐落不符：有時候是地圖程式抓不到對應的地址造成的，有時候是房重要你誤認為地段好才故意誤標，不知道錯誤是如何發生的。
2. 圖片是很久一段時間前所拍攝：有一些屋主會將自己還未搬入的照片po上網站，因此，我們會興沖沖的去賞屋，結果與其許有相當大的差異，房子有住人跟沒住人賣像差很多。
3. 網站上的成交資料不一定正確：並不是實價登錄，只是將往站上有成交過的案件作分析，難免會有偏高的情況，因為開價一定是比實價登錄高，成交價並不會被回報在房屋網站中。

今天就先說到這裡，如果你有任何問題歡迎你來與我互動喔！